Продажа: Дом 170м², 2-этажный, участок 48 сот.

8 700 000 ₽ 51 200 ₽ за м²

Центральная 49

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpoдается дом по Новорязанcкому шoссe (федеpaльнaя трacca M5) в Коломенcком районe Мoсковcкoй oбласти (примeрнo 1,5 часа от MKАД). Сeлo Гoродец. Aвтобус до Коломны xoдит рeгуляpно (не бoлеe 20 км до горoда). Тpaнспopтное сообщение с Москвой комфортабельный автобус (два раза в час от автовокзала в Коломне).Район экологически чистый. Рядом (не далее 1 км) река Ока и чуть дальше озера, сосновый лес. Городец — это самое тихое и спокойное место для жизни и отдыха.Круглогодичный асфальтированный подъезд.Рядом магазин и автобусная остановка.Земля на участке плодородная (не глина). Проверено: палку закопал, полил - растет. Участок 33 сотки плюс 15 соток (документы на каждый участок отдельно).Дом кирпичный, 9м х 9м. 2 этажа (160 кв.м.), второй этаж полумансардный. По документам жилая 55,1 кв.м. Наружная отделка - сайдинг. Подходит для круглогодичного проживания. Можно оформить регистрацию. Дом 1976 года, полная реконструкция 2010г. Дом строили для себя.Дом подходит под все виды сделки. Владение домом с 2006 года. Собственник один. Очень хорошие соседи.В доме есть газ, свет и вода. Канализация септик. Смонтировано и работает система отопления (АОГВ), водопровод центральный, канализация, электроразводка.Второй этаж необходимо обустроить: чистый пол, установить двери.Первый этаж: крыльцо, тамбур, прихожая, санузел, кухня-гостиная (8х7м)- второй выход на участок, лестница на второй этаж, кухонная зона.Второй этаж 3 комнаты (одна проходная).К дому пристроена открытая терраса (с выходом из кухни-гостиной), но пол террасы пришел в негодность.На участке имеется баня с террасой, комнатой отдыха и санузлом (баня на дровах). В бане: вода, электричество, канализация.Поскольку и домом, и баней долгое время не пользовались сантехнику необходимо привести в порядок. Пол в санузле дома отремонтировать.Забор по фасаду участка требует капитального ремонта (замены).

Вид жилья Дом

Площадь дома 170 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 48 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение