Продажа: Коттедж 300м², 2-этажный, участок 17 сот.

18 685 000 ₽ 62 300 ₽ за м²

ул. Центральная

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Загородный дом 300 м² с панорамным остеклением и участком 17 соток
Коломна | 73 км от Москвы | с. Северское
Жизнь, где сочетаются архитектура, технологии и природа. Дом для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество жизни.

Архитектура и концепция пространства
Современный дом 2021 года постройки с выразительной архитектурой ШАЛЕ:
Архитектура дома построена вокруг света, воздуха и объёма:
• Панорамное остекление первого этажа
• Высокие потолки до 3,7 м
• Продуманная геометрия помещений
Пространство воспринимается значительно больше своей площади — за счёт света и открытых перспектив. Панорамные окна формируют ощущение открытого пространства, наполняя дом светом и визуальным объёмом.

Параметры объекта
• Общая площадь: 300 м²
• Основной дом (1 этаж + мансарда): 200 м²
• Отапливаемый подвал: +100 м²
• Гараж теплый: 67 м² (потолки 4,3 м)
• Участок: 17 соток

Планировка для комфортной жизни и внутреннее зонирование
Дом создавался как семейная резиденция:
• Просторная кухня-гостиная 47 м² — центральное пространство для жизни и приёма гостей
• 5 изолированных комнат
• 2 санузла увеличенной площади (16 м² и 8 м²)

Цокольный уровень высота 2,7 м открывает дополнительные сценарии:
— private SPA
— домашний кинотеатр
— спортзал или лаунж-зона

Инженерия и технологии уровня современного дома
Все ключевые системы уже реализованы:
• Газ, электричество, автономное водоснабжение
• Котельная
• Полная разводка электрики с розетками, освещением и выключателями

Технологии комфорта и безопасности:
• Интеллектуальная система безопасности Ajax Systems
• Удалённый контроль охраны и климата
• Оптоволоконный интернет

Чистый архитектурный холст-свобода выбора
Дом передаётся без чистовой отделки — это осознанное преимущество, редкое в этом сегменте:
Вы создаёте интерьер под свой стиль
Без компромиссов и переплаты за чужие решения
Идеально ровные стены — существенно сокращают бюджет и сроки реализации дизайн-проекта.

Приватный участок и окружение
• Участок 17 соток с молодым плодовым садом
• Асфальтированный подъезд, откатные эл. ворота
• Респектабельное окружение, застройка бизнес класса

Дом органично вписан в природу:
• Вокруг сосновый и смешанный лес
• Две реки в пешей доступности: Река Северка — 10 минут; Москва-река — 15 минут

Локация: баланс уединения и доступности
• Всего 10 минут до центра Коломна
• 73 км от Москвы
• Полное ощущение загородной резиденции
Вы живёте в тишине и зелени, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре.

Статус и преимущества
Этот дом — выбор для тех, кто ценит:
• Простор и приватность
• Современную архитектуру
• Готовую инженерную базу
• Возможность создать интерьер под себя, дом с индивидуальным дизайном

Для тех, кто выбирает уровень:
• пространство для семьи и приёма гостей
• сочетание природы, приватности и инфраструктуры

Запишитесь на персональный показ
Организуем просмотр в удобное время. обеспечим полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки по льготной ставке