Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 120м², 1/3 этаж

15 900 000 ₽ 132 500 ₽ за м²

Яна Грунта 26Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.10.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся комфортная, просторная квартира с выходом в уютный закрытый двор, со своим индивидуальным парковочным местом (не оформлено, но закреплено). Расположена в кирпичном доме 2003 года постройки, со своим ТСЖ. На первом, высоком этаже. Высота потолков в квартире - 3 метра.
На данный момент это одна из лучших квартир в городе: как по местоположению, так и по интерьеру.

Общая площадь 120,4 квадратных метров, включая:
93,7 кв.м. - первый этаж
26,7 кв.м. - подвал, со спуском из квартиры по винтовой лестнице
Юридически оформлены обе площади, всё в собственности!

На первом этаже расположены три жилых комнаты (13, 20 и 21 кв.м), кухня (16 кв.м) и первый санузел с душевой.
В подвальной части имеется большая гардеробная комната, туалет и свой собственный SPA-комплекс в составе душевой, большой ванной-джакузи и инфракрасной сауной. Вся площадь подвала отапливается, тёплые полы.

Вообще, отопление — это отдельная фишка этой квартиры: установлен двухконтурный газовый котёл Baxi. Благодаря этому можно прибавлять и убавлять не только температуру горячей воды, но и отопления - когда хочется и как хочется. При этом сильно снижаются коммунальные платежи - в месяц они составляют всего 4000 (за площадь 120 кв.м!). За газ оплачивается отдельно, в среднем - 2000 в месяц.

В квартире сделан дизайнерский ремонт. В цену входит всё, что присутствует на фото: мебель, встроенная техника (в том числе кондиционер и система фильтрации воды), предметы декора.

По окружающей инфраструктуре не требуется специальное описание: всё рядом. Дом расположен в Старом городе, на удалении от шумных улиц. Здесь в шаговой доступности кафе, парки, кремль А в 10 минутах пешком - центр города (административно-торговый).

С уважением, Константин Каупуш