Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 1/2 этаж

3 650 000 ₽ 97 600 ₽ за м²

Суворова 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131134521 Продаётся квартира в историческом доме 1939 года постройки.
Что стоит знать прямо сейчас:
Дом: Построен в советский период, требует текущих коммунальных работ, как и любой объект данного времени.
Квартира: Ремонт устаревший, необходима полная реновация. Вы получаете не просто интерьер, а чистую планировку, обилие солнечного света и возможность оформить пространство по своему вкусу с нуля.
Локация: Главный актив — это район. Здесь уже сформирована развитая инфраструктура: зелёные зоны, удобная транспортная доступность (трамвайные и автобусные остановки в шаговой доступности). В 100 метрах от дома расположена новая средняя образовательная школа 21, детская площадка, а также продуктовые магазины и ПВЗ. В 5 минутах ходьбы большой спортивный стадион и современный тихий сквер рядом с которым строится большой торговый центр. Для вашего удобства у дома большая парковка на которой всегда есть свободные места.
А теперь — взгляд в будущее (важный момент для инвесторов):
Согласно данным из открытых источников и градостроительным планам, в этом районе в перспективе 57 лет ожидается активное развитие коммерческой недвижимости и комплексное благоустройство территории. Это открывает высокие возможности:
Реновация существующего жилого фонда.
Строительство нового современного микрорайона на месте сносимых старых домов.
Почему это выгодно Вам сейчас?
Для инвестора это шанс войти в перспективный район по минимальной цене "старого фонда". При реализации планов по развитию стоимость Вашей недвижимости и земли под ней может значительно вырасти. Квартира в старом доме в таком месте — это, по сути, актив с большим потенциалом для переоценки.
Для более подробной информации и организации просмотра звоните или обращайтесь по адресу: Московская область г. Коломна Окский пр-кт д. 12 Агентство недвижимости (Сто ключей) Ваш специалист по недвижимости (Александр)

Количество комнат 2

Общая площадь 37 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 1949

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 5 м²

Отопление центральное