Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/5 этаж

4 700 000 ₽ 104 500 ₽ за м²

Калинина 24

Телефон: показать телефон

Собственник, 14.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Коломны. Отличный ремонт. Готовые документы. Идеальная для жизни или инвестиций!
Добрый день!
Если вы ищете не просто «квартиру», а готовое, продуманное пространство для счастливой жизни или выгодную инвестицию — это предложение для вас.
Перед вами уютная и светлая «двушка» в самом сердце старинной Коломны, в кирпичном 5-этажном доме образцовой советской постройки (4-й этаж). Это не «коробка», а дом с характером и надежными стенами.
Почему эта квартира — ваш правильный выбор:
✔ Готовый ремонт «под ключ». Вам не нужно тратить силы, время и сотни тысяч рублей. Современный отличный ремонт, аккуратный ламинат, белые натяжные потолки, окна ПВХ. Заселяйтесь и живите. Остаётся практичный кухонный гарнитур.
✔ Планировка для комфорта. Комнаты (16 и 12 м²) — изолированные. У каждого будет свое личное пространство. Это ценят и семьи, и те, кто сдает жилье. Совмещенный санузел, застекленный балкон.
✔ Тихий двор и отличные соседи. Цените покой? Здесь вам не будут мешать шумные компании. Дом с устоявшимся, доброжелательным коллективом жильцов.
✔ Лучшая инфраструктура под окнами. Рядом — школа, детский сад, Парк Мира для прогулок. В шаговой доступности — множество магазинов, остановки трамвая и автобуса. Всё необходимое — буквально в двух минутах ходьбы.
✔ Идеальная инвестиция. Квартира в центре, с свежим ремонтом и готовыми документами — это гарантированный спрос на аренду. Она уже приносит деньги. Подходит для молодой пары, студентов, пожилых людей. Ликвидность 100%.
✔ Сделка без риска и проволочек. Два взрослых собственника приняли взвешенное решение. Все документы в полном порядке и проверены. Быстрый выход на сделку — мы ценим ваше время так же, как и свое. Квартира подходит под все банковские продукты (ипотека, материнский капитал и др.).
Цена адекватна рынку, но окончательно обсудим с серьезным покупателем. Приезжайте, чтобы оценить главное: атмосферу дома, в котором хочется остаться.
Адрес для просмотра: г. Коломна, ул. Кал

Количество комнат 2

Общая площадь 45 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1968

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное