Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 1/2 этаж

7 900 000 ₽ 206 300 ₽ за м²

Посадская 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 95852888 Предлагается к продаже уникальная квартира, идеально подготовленная для посуточной аренды гостям города. На данный момент объект стабильно генерирует доход, что делает его привлекательным для инвесторов. Продаётся вместе со всей мебелью и техникой как готовый бизнес, в котором я окажу полную поддержку: от рекомендаций до размещения на ведущих сайтах аренды.

Особенности объекта:
•Отдельный вход: Прямой доступ со двора исключает необходимость прохода через общие подъезды, обеспечивая комфорт и приватность вашим клиентам.
•Увеличенная площадь: Пристройка в виде уютной жилой террасы позволяет увеличить фактическую площадь, создавая дополнительное пространство для отдыха.
•Качественный ремонт: Выполнен с использованием дизайнерских решений, ориентированных на потребности туристов, что делает квартиру привлекательной как для аренды, так и для собственного проживания.
•Историческое местоположение: Квартира расположена в самом сердце исторической части Коломны, что гарантирует постоянный поток туристов и высокую популярность объекта.

Кроме того, инвестиционные показатели этого объекта особенно выгодны: при сдаче квартиры исключительно по выходным срок окупаемости составляет около 8 лет, а при активном использовании и сдаче в будние дни этот срок значительно сокращается.

Количество комнат 2

Общая площадь 38 м²

Этаж 1

Материал дома деревянный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 1916

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное