Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 1/9 этаж

9 000 000 ₽ 132 800 ₽ за м²

Октябрьской Революции 344

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем на продажу 3-х комнатную квартиру в самом развитом районе города.

• Кухня - 7,5 м2, небольшая, но уютная, есть оборудованная подсобка 2 м2. Пол линолеум, на кухне остается кухонный гарнитур.
• Три изолированные комнаты: 17 м2, 12,5 м2 и 12,9 м2, окна ПВХ, выходят на обе стороны дома.
• Зал 17 м2, натяжной потолок, пол ламинат, свежий ремонт, остается встроенный шкаф с рабочей зоной и кондиционер.
• Спальня 12,5 м2, свежий ремонт, пол ламинат.
• Спальня 12,9 м2 с выходом на утепленную лоджию 4,5 м2. Есть оборудованный погреб ;-)
• Коридор разделен аркой, пол линолеум, остается встроенная прихожая.
• Санузел раздельный, туалет и ванна выложены плиткой, потолки подвесные, установлены счетчики.
• Во дворе детская и спортивная площадки.

Квартира в хорошем состоянии, в ремонте не нуждается. Все коммуникации заменены, серьезные ремонтные работы выполнены. Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и под сдачу.

1 взрослый собственник (более 20 лет), в квартире никто не прописан, никаких обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под все виды кредитования!

Данный объект обладает невероятной коммерческой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся не только несколько крупных сетевых магазинов (Дикси, Пятерочка, Магнит, Чижик) и торговых центров ( Меридиан (напротив дома), Паровоз, ТРЦ РИО, ТРЦ Кадо, Афганский рынок), но и множество других небольших, но отлично зарекомендовавших себя торговых точек (Мясная точка, Сладости города, Лакомка, КанцСад, Ваше здоровье, Ярче! и многие другие).

У района самая развитая социальная инфраструктура в городе: лучшие школы (гимназия 2 Квантор, Гимназия 9, МБОУ СОШ 21), современные детские сады, Центр детского творчества, Центр внешкольной работы, студия Развивайся, детский клуб Осьминожки, Первый музыкальный колледж, четыре фитнес-центра (Май, Фитнес лэнд, Арнольд, Дара), несколько сетевых аптек, две ветклиники, три стоматологических кабинета, Деломедика и многое другое.

Наконец, у объекта прекрасная транспортная доступность: в 2-х минутах ходьбы от дома находится трамвайная остановка Тепловозостроителей, в 10 минутах главный автовокзал города, а в 12 минутах - центральный ж/д вокзал.